Description

Increíble bodega industrial de 512.64m2 y 631.8 m2 de terreno ubicada en un exclusivo parque industrial A 1 km (3 min) del poblado la Venta del Astillero.

- Seguridad 24/7
- Control de accesos vehicular y peatonal
- más de 200 cajones de estacionamiento comunes
- Áreas verdes
- Planta de tratamiento
- Sistema contra incendios
- Instalaciones de baja y media tensión
- KVA´s disponibles (hasta 1,000 por bodega)
- Celdas solares

El parque cuenta con pozo propio, planta de tratamiento, red contra incendios, planta de agua y suministran agua y luz.

• 3 bodegas nuevas (entrega Marzo 2024) de 1,030 m2 de
terreno (854 m2 rentables)
• 786.7 m2 superficie de nave
• 134.60 m2 superficie de oficinas con segundo nivel
• Rampa para carga y descarga con cortina de 4.20 m
de ancho y 4.20 m de alto.
• Andén de carga y descarga 4.40 m ancho y 18 m de
profundidad
• 3 cajones estacionamiento
• 3 sanitarios
• Iluminación tipo LED
• Transformador compartido de 45 kva
• Seguridad 24/7
• Altura libre: min. 8.00 m y máx. 8.50 m
• Lámina TR-101 en fachada y lamina K-R18 en cubierta
con termofoam de 2´´
• Piso de concreto FC 250 de 17 cm espesor con 
macrofibra

UBICACIÓN:
A 1 km (3 min) del poblado la Venta del Astillero, con más de 5,485 habitantes, contando con servicios públicos y comerciales.
• A 4 km (6 min) de Technology Park Salida hacia carretera Gdl-Nogales Retorno hacia Av. Vallarta a 5 min
• A solo 8.5 km (9 min) de Anillo Periférico Poniente

921.3m2 construcción
1,030m2 terreno
Renta $128,982 ($140m2) + iva
Mantenimiento $7.50m2 = $7,725