Casa en Coto con Alberca Fracc. Arboleda Real del Valle

🏡✨ CASA EN VENTA EN FRACC. LA ARBOLEDA, REAL DEL VALLE ✨🏡

💰 Precio: $1’829,000 (Precio negociable)

📍 Circuito Fuente La Minerva #37

¡Excelente oportunidad de inversión! Casa con excedente de terreno, ubicada dentro de coto privado con alberca y terraza, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.

🔹 PLANTA BAJA
✅ 1 Recámara con baño completo
✅ Sala y comedor
✅ Cocina integral
✅ Patio de servicio
✅ Espacio para hasta 3 autos gracias al excedente de terreno

🔹 PLANTA ALTA
✅ 2 Recámaras con clóset
✅ 1 Baño completo
✅ Sala de TV

🛁 2 baños completos en total

📐 Terreno: 5.5 m de frente x 16 m de fondo
📏 Excedente adicional: Aproximadamente 7 m²

🔧 Equipamiento
✔️ Tinaco
✔️ Boiler
✔️ Calentador solar

🏘️ Amenidades del coto
✨ Alberca
✨ Terraza para eventos
✨ Acceso controlado y ambiente familiar

📍 Ubicación privilegiada
🚉 A 4 minutos de la estación Real del Valle de la Línea 4 del Tren Ligero
🛒 A 4 minutos de Soriana
🎬 Cerca de Multiplaza con Cinépolis y diversos comercios
🏫 Kinder y primaria dentro de la colonia
🏪 Zona comercial cercana con todos los servicios

📜 Situación legal
La propiedad cuenta actualmente con un crédito Infonavit con saldo aproximado de $997,000, por lo que se realizaría mediante traspaso.

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