Edificio comercial en renta Col. Americana | Sobre Av. Vallarta | Guadalajara

Edificio en renta para uso comercial ubicado en la colonia Americana, una de las zonas con mayor actividad comercial y plusvalía de Guadalajara.
La propiedad cuenta con amplio frente sobre Av. Vallarta y excelente visibilidad, ideal para empresas, corporativos, showrooms o comercio con alto flujo vehicular y peatonal. Planta baja, sala, dos privados, sala de juntas, baños, patio, cocina y local.

Primer nivel con 3 privados, baños, oficina principal con baño, área de usos múltiples (actualmente como consultorio).

Segundo nivel con oficina, 4 salones, recepción, cocineta y sala de espera.

Tercer nivel con laboratorio, baño y área de usos múltiples.

Estacionamiento cubierto y tres cajones dé estacionamiento al descubierto.

Características Principales:

• 549 m² de terreno
• 1,652.93 m² de construcción aproximados
• Distribuido en 5 locales comerciales
• Planta baja y 3 niveles adicionales
• Espacios amplios y funcionales
• Excelente frente comercial
• Uso comercial
• Disponibilidad inmediata

Servicios:

• Agua potable
• Energía eléctrica
• Drenaje entubado
• Todos los servicios activos
• Accesos independientes

Ubicación y Entorno

Ubicado sobre Av. Vallarta en la colonia Americana, con conectividad inmediata a avenidas principales, zonas comerciales, restaurantes, oficinas y servicios. Zona de alta influencia y excelente exposición comercial.

Ventajas Competitivas

• Ubicación estratégica
• Alto flujo vehicular
• Ideal para corporativo o comercio
• Amplia superficie rentable
• Estacionamiento propio
• Zona de alta plusvalía
• Disponibilidad inmediata

Agenda tu cita y no dejes de conocer esta propiedad!